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主题:看房不管多心动,咱来看看五指山房价下步走势如何 

发表于2014-02-20

看过森林湖的房子后特别的心动,但不管怎样,我还是要理性的看看五指山未来的房价走势!!毕竟买房除了养生也是一种投资啊 

 

五指山,一个人口十万多一点,海南中部的小城。历史上,这里叫通什黎苗族自治州,是一个地市级的架子——那时的三亚还归通什管。海南建省后,自治州撤消,通什改为五指山市。虽然是市,但是县级了,级别降了,现在的五指山市只管几个乡镇了。由于级别降了,人口不多,只有一点农业,其它的产业基本没有,地方财政入不抵支,加之这里不是省里的旅游重点区域,所以在政策上没有得到省里和中央的更多的财政支持,发展必然是建省以来海南发展比较落后的地区之一。然而,正是由于这里的落后,才能有今天五指山还算好的空气。  

 

我在讲房价前,先用一些篇幅讲五指山的历史和空气,主要的目的,就是要大家明白,现在的五指山,不但是我国温度最好的地区之一,冬暖夏凉,适宜人类居住,而且这里空气质量与全国大多数地区比较,是绝对的好,这里夏天没有三亚那么热,冬天又没有海口那样的潮湿,是难得的养生度假天堂。这里一年四季平均温度在23度左右。想一想,海南也就是5万多平方公里,那么五指山就更小了,不需要多久,这里就会寸土寸金、寸土难求的。而我国人口,现在已经进入了老龄化阶段,据报导我国老龄人口已达4亿,不要说1%的老龄人来五指山,就是0.1%的老龄人来五指山,那就是40万,那就了不得了。这个概念性数字,就是现在五指山人口的4倍。  

 

五指山现在的房价最高的,带精装修,也就是10000元一米(建筑面积),其它新楼盘也就是带装修的5000-7000元一米,有的二手毛坯房已经跌到了3500元一米。为了节约篇幅,在这里我就不说物价的不断上涨对房价的影响了,大家都能看到。这个价格对于内地大多数城市来讲都是相对的合理价位,也是相对较低的价位。  

 

下一步会怎么样?我认为:人们会越来越认识到空气对生命健康的重要性,不但老年人需要到这里来养生,青年人只要经济允许,将来也会到这里来呼吸一下内地所没有的新鲜空气。另外,随着时间的推移,跨海大桥的建成,将大大的拉近内地与海南的距离,随着海南中线高速公路的通车,三亚到五指山、海口到五指山的时间距离将会大幅度的缩短。界时,五指山将真正成为三亚的后花园,将真正成为海口来五指山越冬的福地。  

 

结论:五指山现在的房价就是最低点。过不了多久,顶多两年,五指山的房价一定会再上新点位,均价达到8000以上。现在就来购房,买新房,买二手房,都是最佳时机,如果投资,就更不能再等了。信不信由你,等时间的检验好了!

发表于2014-02-20

这样的分析,大伙就别问我要不要买了

发表于2014-02-20

森林湖现在都快达到8000这价位了

发表于2014-02-20
月来夜香,您好!您所发的帖子“看房不管多心动,咱来看看五指山房价下步走势如何 ”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2014-02-20

楼主分析的很到位啊,剩下的就让时间来检验吧

发表于2014-02-20
引用:搜房网友(过客)在2014-02-20 15:00:12写道:
3楼

森林湖现在都快达到8000这价位了

 还有上升空间呢

发表于2014-02-20

分析的很好   赞一个

发表于2014-02-20

 五指山市的房价很快就会降价了,因为中线高速不通过市区

发表于2014-02-20
引用:falku在2014-02-20 15:15:27写道:
8楼

 五指山市的房价很快就会降价了,因为中线高速不通过市区

 交通不好,虽然是个缺点,但却能保持一下这里的环境少受污染

发表于2014-04-30
引用:falku在2014-02-20 15:15:27写道:
8楼

 五指山市的房价很快就会了,因为中线高速不通过市区

 海南还将规划建设五指山机场,交通会更好。想来的人多了,房价自然会上涨。

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